Situado em uma das áreas mais privilegiadas e bem conceituadas de Cascavel, o residencial Modigliani localiza-se no centro da cidade, próximo a diversas facilidades que permitirão o melhor aproveitamento de seu cotidiano com as melhores opções de lazer e comércios em geral. Hall dos elevadores e o acesso principal possuem três elevadores, espelho dágua, muro inglês, lobby com pé direito duplo, guarita blindada, dois portões de acesso, monitoramento eletrônico, medidores individuais, poço artesiano e acessibilidade. Salão de festas comporta pé direito duplo, cozinha, espaço gourmet, estar externo, churrasqueira, lounge externo e toillettes. Solarium e piscina possuem coberta aquecida, raia externa, hidro e spá, pé direito duplo, lounge externo deck interno e externo. Área fittness é constituída por academia de ginástica, spa, sauna, sala de relaxamento e bwcs com ducha. Living/home/jantar para suas comodidade nos dias mais gelados possui cozinha, espaço gourmet, lavabo, sacada com pé direito duplo, churrasqueira, cortina de vidro, ponto para lareira a gás, escada flutuante iluminada. Sua estrutura comporta também, playground, terraço, sala de jogos, brinquedoteca, espaço multimídia e acesso pelos elevadores.